Aktuelle Quadratmeterpreise in Altensteig (72213 BW): Kauf, Verkauf & Markttrends 2025

Der Immobilienmarkt in Altensteig bleibt auch im Jahr 2025 ein gefragter Standort für Käufer und Verkäufer. Die Preise für Wohnimmobilien bewegen sich auf einem stabilen Niveau, wobei regionale Unterschiede und Trends deutlich werden. Hier sind die aktuellen Zahlen und Analysen für Interessierte:

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Durchschnittliche Quadratmeterpreise in Altensteig

• Gesamtmarkt : Der aktuelle Durchschnittspreis für eine Wohnung in Altensteig liegt bei 2.837 €/m² – ein Plus von +13,87 % im Vergleich zum Vorjahr
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• Häuser : Für Einfamilienhäuser oder Mehrfamilienhäuser beträgt der Durchschnittspreis 2.800 €/m² , mit Spitzenwerten von bis zu 3.803 €/m² für exklusive Objekte
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• Günstigste Optionen : Wer auf der Suche nach erschwinglichen Immobilien ist, findet Angebote ab 1.276 €/m² , während Luxusobjekte bis zu 4.213 €/m² kosten können
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Regionale Unterschiede innerhalb Altensteigs

Der Immobilienmarkt ist stark vom genauen Standort abhängig. Beispiele:

• Ortsteil Wart : Hier liegt der Quadratmeterpreis bei durchschnittlich 2.513,48 €/m² , mit einer leichten Steigerung von +0,83 % im Jahresvergleich
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• Walddorf : Der Teilort verzeichnet mit 2.677 €/m² leicht höhere Preise als der Gesamtdurchschnitt
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Grundstückspreise in Altensteig

Für Bauwillige sind die Bodenrichtwerte entscheidend:

• Land- und Baugrundstücke kosten zwischen 144 €/m² (günstige Lagen) und 258 €/m² (begehrte Bereiche)
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• Die Preise hängen stark von Faktoren wie Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Erschließung ab.

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Preistrends und Prognosen für 2025

• Starker Anstieg : Die Wohnungspreise in Altensteig steigen weiter dynamisch (+13,87 %)
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  , während die Mietpreise stabil bleiben (durchschnittlich 8,44 €/m² , keine Veränderung zum Vorjahr)
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• Finanzierbarkeit : Ein Beispiel: Eine 65,8 m²-Wohnung in Altensteig kostet aktuell 248.000 € (ca. 3.767 €/m² ), was monatliche Raten ab 996 € ermöglicht
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Fazit: Lohnt sich der Immobilienkauf in Altensteig?

Trotz steigender Preise bleibt Altensteig eine attraktive Option für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die Kombination aus moderaten Grundstückspreisen und wachsenden Wohnimmobilienwerten bietet Chancen – besonders in den Unterregionen wie Wart oder Walddorf. Wer aktiv werden will, sollte frühzeitig prüfen, ob eine Investition unter Berücksichtigung der langfristigen Trends sinnvoll ist.

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Haben Sie Fragen zum Immobilienmarkt in Altensteig? Schreiben Sie uns in den Kommentaren oder kontaktieren Sie uns ihren regionalen Experten für eine persönliche Beratung!

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Letzte Aktualisierung: 15. Mai 2025